商业地产法

在 Michael Tie & Co,我们曾为吉隆坡、马六甲、登嘉楼及彭亨的多家房地产开发商提供法律咨询,涉及《1966 年房屋发展法》附表 H 与附表 G 下的管制邻里社区(guarded neighborhood community)。 我们为开发商及购房者提供法律指导,明确其在买卖协议及相关法规下的权利与责任。
Michael Tie & Co 的房地产律师为西马各类房地产开发商提供全面法律支持,涵盖土地收购、合资开发、销售、许可及合规事务,确保客户获得及时且有效的法律解决方案。

我们经验丰富的房地产律师团队,以务实的方式协助客户在各类房地产开发项目与交易中取得成功。

In addition to all aspects of real estate financing and development, our attorneys provide expert leasing services for both landlords and business tenants.

此外,我们亦为有意开发马来保留地(Malay Reserve Lands)的开发商提供咨询,说明马来保留地在马来西亚各州相关法令下的规定与限制。

房地产开发协议

买卖协议(商业地产)

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购买或出售商业地产远不只是简单交易——它涉及所有权的法律转移,需谨慎操作。

买卖协议(Sale and Purchase Agreement, SPA) 是具有法律约束力的合同,一旦签署即生效,不得再进行进一步谈判。因此,在签署意向书或支付任何预付款之前,聘请经验丰富的商业地产律师进行审查和指导至关重要。物业交易复杂,专业法律指导可在每一步保护您的权益。

在 Michael Tie & Co,我们的房地产律师团队迄今已起草超过 500 份买卖协议。我们曾代表买方和卖方处理商业、工业及住宅物业交易,以及土地交易,确保交易顺利且符合法律要求。信赖我们的专业经验,让您的每一笔商业地产投资都得到稳妥保障。

房地产合资开发

房地产合资开发的基本原则可通过以下示例说明: 

  -公司 X 拥有位于马六甲市的一块土地。 
  -公司 Y 是一家拥有住宅开发专业经验的房地产开发公司。 
  -公司 X 与公司 Y 设立合资企业,由公司 Y 提供资金与专业开发能力,公司 X 提供土地,共同推进住宅开发项目。

在 Michael Tie & Co,我们曾为多位土地所有者及房地产开发商提供有关房地产开发合资协议的法律咨询。我们分析合资合作中需考虑的重要因素,并确保所有交易符合法律法规的要求

联系我们

邮箱地址:contactus@michaeltieco.com
WhatsApp: +601-9727-0331办公室电话(KL):+603-2391-8831办公室地址(KL):D-09-06, Menara Suezcap 1, Bangsar South, 59200 Kuala Lumpur (仅接待预约)
办公时间:周一至周五上午9点-下午6点(公共假期除外)
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